Vous avez investi dans un bien que vous louez nu, c’est-à-dire non-meublé.
Vous souhaitez être conseillé lors de votre déclaration de revenus afin d’optimiser la fiscalité de votre investissement.

Lorsque votre année comptable s’achève votre expert dédié vous prépare votre bilan. Nos experts fiscalistes interviennent ensuite pour vérifier que votre déclaration correspond bien à votre situation et que vous bénéficiez bien des différents mécanismes fiscaux en place (exemple : prise en compte de votre adhésion à un organisme de gestion agréé, ou de la réduction d’impôt dans le cadre d’un investissement Censi Bouvard…).

Suite à cette analyse si le régime réel répond à vos attentes, nous pourrons réaliser votre déclaration 2044 (revenus fonciers) en fonction des informations que vous nous communiquerez. Afin de vous simplifier la tâche, votre expert dédié vous remettra votre déclaration présentée sur les imprimés officiels de l’administration fiscale. Vous n’aurez plus qu’à la retranscrire sur le site des impôts.

Si vous disposez d’autres biens achetés dans le cadre de dispositifs fiscaux types Pinel, Scellier… nous pouvons également préparer leurs déclarations.

Au cours de notre analyse, nous pouvons nous rendre compte que la location meublée est plus avantageuse que la location nue. En effet, en fonction de votre situation elle peut présenter une meilleure rentabilité et certains avantages fiscaux. Suite à notre compte-rendu, nous pourrons vous accompagner dans les démarches à suivre pour transformer votre location nue en location meublée.

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